§ I
Sélection cadastrale
Cliquez une parcelle, obtenez sa référence, sa commune, sa contenance. Sélectionnez-en plusieurs pour cumuler les surfaces.
Atlas du territoire français
Lire le territoire,
parcelle par parcelle.
Cadastria rassemble le cadastre, l’urbanisme, les transactions et les risques sur une carte unique. Cliquez, mesurez, comprenez — sans compte, sans friction.
- Parcelles
- ~100 M
- Communes
- 34 955
- Sources publiques
- 4
Ce que vous lisez sur la carte
Six couches d’information,
une seule lecture.
Chaque parcelle devient un dossier consultable d’un coup d’œil. Les sources publiques sont interrogées en direct — aucune donnée n’est stockée.
§ II
Urbanisme & PLU
Zone urbaine, libellé long, typologie réglementaire — directement depuis le Géoportail de l'urbanisme.
§ III
Transactions (DVF)
Historique des mutations sur la parcelle et son voisinage immédiat, avec prix, date et type de bien.
§ IV
Risques identifiés
Risques naturels et technologiques remontés par Géorisques, synthétisés pour chaque adresse.
§ V
Quatre fonds de carte
OpenStreetMap, satellite, relief OpenTopo, et le plan IGN de référence — superposez le parcellaire express.
§ VI
Mesures & repères
Recherche d'adresse, marqueur, surfaces en m² et hectares. Conçu pour être lu à haute voix en réunion.
Bibliographie
Sources publiques, rien d’autre.
Cadastria interroge des APIs publiques en direct depuis votre navigateur. Aucun serveur intermédiaire, pas de compte à créer, pas de traceur.
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Questions fréquentes
Ce qu’il faut savoir.
Les réponses aux questions qui reviennent le plus souvent à propos du cadastre, des données DVF, de l’urbanisme et du fonctionnement de Cadastria.
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Qu'est-ce que le cadastre et à quoi sert-il ?
- Le cadastre est un registre public qui recense toutes les parcelles de terrain en France. Il sert à identifier chaque propriété foncière par une référence unique (section + numéro), à connaître sa surface exacte et à situer ses limites. Il est consultable gratuitement et alimente les décisions d'urbanisme, les transactions immobilières et la fiscalité locale.
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Comment trouver une parcelle cadastrale sur Cadastria ?
- Tapez une adresse dans la barre de recherche, zoomez jusqu'au niveau 15 pour faire apparaître le parcellaire, puis cliquez sur la parcelle qui vous intéresse. Sa référence cadastrale, sa surface et ses informations d'urbanisme s'affichent dans le panneau de droite.
- 03
Les données affichées sont-elles officielles ?
- Oui. Cadastria agrège uniquement des données publiques issues de sources officielles : l'IGN (parcellaire et couches administratives), la DGFiP via DVF (transactions immobilières), le Géoportail de l'Urbanisme (PLU) et le portail Géorisques (risques naturels et technologiques).
- 04
Puis-je connaître le prix de vente d'un bien ?
- Oui, pour les parcelles vendues depuis 2014. Cliquez sur une parcelle : la section Transactions liste les ventes enregistrées avec date, montant, type de bien et surface. Ces données viennent de la base DVF publiée par la DGFiP.
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Comment savoir si un terrain est constructible ?
- Cliquez sur la parcelle et consultez la section Urbanisme. Elle affiche la zone du PLU (par exemple UA, UB, N, A) avec son règlement. Une zone U signifie urbanisée, AU à urbaniser, A agricole, N naturelle. Pour une décision officielle, demandez toujours un certificat d'urbanisme à la mairie.
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Quels risques naturels menacent une parcelle ?
- La section Risques liste les risques recensés par Géorisques pour la commune : inondation, retrait-gonflement des argiles, sismicité, radon, mouvements de terrain, installations industrielles classées. Ces informations sont opposables dans le cadre de l'État des Risques (ERP) obligatoire lors d'une vente ou location.
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Cadastria est-il gratuit ?
- Oui, entièrement. L'application est financée indépendamment et s'appuie exclusivement sur des APIs publiques gratuites. Aucun compte n'est requis, aucune donnée personnelle n'est collectée.
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La couverture géographique est-elle complète ?
- Cadastria couvre la France métropolitaine et les départements d'outre-mer, partout où le parcellaire IGN est disponible. Certaines zones peuvent avoir une mise à jour plus tardive selon le rythme de publication de l'IGN (environ mensuel).